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大英博物馆的门票是免费的,我不想浪费这样的参观机会。为了了解更多,我买了一套《大英博物馆世界简史》丛书,它是由大英博物馆前馆长尼尔·麦格雷戈(Neil MacGregor)在职期间撰写的,其中介绍了100 件精心挑选的展品,让人了解全球不同地区的社会风貌。

四、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。”

行业人士分析,如果客户的资质,包括个人信用、经济收入、负债率、抵押物资质等不是那么好,贷款利率就会比一般人的高。要想获得较低的贷款利率,借款人在平时就得注意个人信用的积累。

但总的来说,有三类人群将不受新定价规则影响。一是,早就贷款买房的人,央行明确,个人住房贷款利率调整主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

二是,2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

那么,利率新政执行后,购房人房贷利率将被如何定价?公告提出,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。

罗塞塔石碑是如何被发现的也是很有趣的故事:拿破仑不仅是军事天才,也热爱科学和艺术,他在远征埃及时,带去了170 多名学者。他的士兵在修建工事时挖出了这块石碑。为什么石碑不在卢浮宫,却来到了大英博物馆呢?那是因为拿破仑的海军被反法同盟国英国著名的海军上将纳尔逊消灭殆尽,罗塞塔石碑同其他文物一起被英国缴获。法国卢浮宫埃及馆的大量文物都是拿破仑的战利品,罗塞塔石碑也差一点就成了卢浮宫的宝物。

在严跃进看来,未来房贷的计算或呈现因人而异、因额度而异、因市场而异的现象。第二,按公告中所规定的新的定价方式,首套商业住房个贷利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR),二套商业个人住房贷款利率不得低于LPR加60个基点。

逛博物馆总能让人逛得腰酸腿疼、口干舌燥。这个时候你可以到它的咖啡厅去喝杯东西或者吃个简餐。去商店购买纪念品,挑选礼物也是一件趣事。买博物馆的商品既可以作为纪念,也可以支持博物馆的建设。你只要稍加用心,就能发现博物馆在用充满创意的方式设计衍生产品。同样是产品,博物馆里的倒不见得质量会高很多,可总是特别耐看,连展览门票都颇具设计感,以至于我存了满满一盒都不舍得丢。我们还可以挑选明信片寄给远方的朋友,或者买一本展品图册与朋友共享艺术文明之乐。

曾经我也觉得博物馆高不可攀,认为那是有学识的人才可以走进的殿堂。参加了几个不同的博物馆之夜后,我转变了想法。例如在周四的晚上,我会在维多利亚与艾伯特博物馆里喝酒蹦迪,参加万圣节的化装舞会、时装周的秀场,或者在周五的晚上夜游英国国家画廊(The NationalGallery),或者在博物馆里听讲座、看电影……逛博物馆也可以成为生活的一部分,我们要做的只是把它放在日常生活的清单上。

对于某些展品,我们必须了解其背景才能看得懂。花一点时间做功课,你眼前的展品就不再那么简单——它们跨越时空为你讲述历史、讲述故事,它们的经历也跟本身承载的历史一样有趣。

我们需要一双舒服的鞋子,轻盈且大小适中的包,也可以带上一条防冷气的披肩。对要参观的博物馆有一定的了解——博物馆建造的历史、建筑组成、镇馆之宝及重要展品、展品的背景等。上网提前查一下近期的展览(因为有些展览要求预订票),这样就不用现场排队,也能避免现场看不到的遗憾。

根据融360大数据研究院统计并监测的35个城市房贷市场数据显示,2019年7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。高于现行房贷基准利率4.9%,也高于即将实施的利率下限。

当我们走进博物馆的大门,面对不同的线路时,如若不知朝哪个方向迈开第一步,那么不妨向信息资讯处走去,在那儿你不但可以获得一张地图,还会得知哪些展厅临时关闭,哪些展厅夜间也开放。

你可以看到人类如何塑造世界,又是如何被世界改变的。我常常在大英博物馆看到游客们纷纷举起手中的相机或手机对准罗塞塔石碑(Rosetta Stone)。我好不容易挤到前面,看到石碑上密密麻麻的文字,不知道美在何处。我认为那些看不懂的碑文本身并没有深刻的意义,只不过是一份无聊的有关税收的文件。

于是我们走进了博物馆,光线明明暗暗,一切处于被布置好的仪式中。我们努力去思考一些物品的含义,又引申到自己的人生,只是我们的眼睛望着的不再是钉在十字架上的耶稣,而是饱含人类智慧的作品。

目前大部分银行执行的五年期以上实际利率是首套房贷基准利率4.9%上浮10%-20%,二套房贷上浮20%-30%。

新政 | LPR时代来临,央行调整房贷利率定价规则的背后逻辑是什么?

祝羽捷历时10年推出的最新力作。十年间,她遍访欧洲大大小小美术馆、艺术馆和画廊,将自己走进艺术殿堂的心境和感触集结成书,化身艺术向导,用浸透着她的热情的名画解读文字,用她在不同城市辗转的旅途之诗,告诉我们,艺术并不像想象中那样高深莫测,它也能够成为我们生活中或不可缺的一部分。

首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR),二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;

例如,有分析人员推算,最近一个月(8月20日)的5年期以上首套房LPR为4.85%,如果银行给你的房贷利率是5.44%,那就是加了59BP,在LPR的基准上浮12%。

公告第五条提到,银行业金融机构结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;公积金个人住房贷款利率政策暂不调整;严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务;银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

应该有所选择的去看作品,而不是全场通览你并不需要去看所有的内容,每个博物馆都有自己重要的馆藏,每个人的心中也都有自己向往的作品。例如,走进卢浮宫,我会首先想到《蒙娜丽莎的微笑》和《胜利女神》;而走进大英博物馆,我就想要去看既刺激又吸引人的木乃伊。

我们可以想象眼前的这件展品穿越了时空来与自己相见,甚至想象它在这里等候多时就是为了与我们相遇,有话要说。我们如果愿意与它们对话,接收它们传递的信息,那么就需要聚精会神地聆听,而一直奔波于展品之间是无法听到它们讲话的。也许它们有着独特的美感,也许它们曾有着特殊的用途,所以游客需要通过对它们的思考去了解一个遥远的世界。

古巴比伦的空中花园,被抹掉历史记载的纳芙蒂蒂(Nefertiti)像,揭开埃及文字神秘面纱的罗塞塔石碑……生命的长度有限,日常的生活偶有惊喜,我们只能靠对艺术的想象把历史加以还原。走进博物馆,这是一个了解世界的浪漫方式,不仅能回望过去,也能洞悉现在和未来。

提前做好功课和参观计划,带着疑问去现场,这样你才不会漫无目的,不会竹篮打水一场空。即便是博物馆重点推荐的藏品,如果不去了解它背后的故事,那么你很有可能一无所获。

《艺术的力量》作者西蒙·沙玛(Simon Schama)说过:“决定艺术的力量的,正是我们每个人的心灵和体验共有的东西——救赎、自由、死亡、侵犯、世界的状态、我们灵魂的样子。”最终能决定对艺术的感受力的,还是我们自己,不是别的任何东西。

调整后,最低利率提高还是下降了?首先,央行明确定调,“新发放个人住房贷款利率与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。”“与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。”

《人到了美术馆会好看起来》:逛美术馆之前一定要做哪些准备?

永远记得,我们在博物馆里要将手机、相机调成静音模式,关闭闪光灯,不大声喧哗,不触碰展品(允许触碰的除外)。参观不应该成为一种干扰。

如果了解这些背景,那么当你站在石碑前跟其他游客一样举起相时,你会不会有了不一样的心情?我曾经参加过一门研讨课,讨论的就是博物馆的现代功能。很显然,越来越少的人会走进教堂寺庙,越来越少的人会通过祷告获得心灵寄托,可我们仍旧需要一个类似的空间,坐在里面,思考一些似乎不那么日常的问题。

因此,首套房商贷利率在目前基准利率下本来可享受打折的潜在买房人,可能会受到影响。另外,公告第六条明确,对于个人住房贷款方面,严禁提供包括转按揭、加按揭等服务,严跃进认为,这实际上也是为了规范后续的贷款业务,同时从实际过程看,有助于形成更为明确的贷款秩序规范。

央行公告第一条明确,房贷利率的生成机制为定价基准利率加点形成,其含义是当前全国基本形成了五年期以上的贷款基础利率,房贷基本上属于五年期以上的贷款类型,未来需要基于此类五年期以上的贷款基础利率进行调整,所以,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这一点本身也体现了房贷领域积极落实新的定价机制,本身属于房贷利率市场化改革的导向。

博物馆本该是生活的一部分,只是我们应该成为博物馆里的隐形人。比起文字,展品有更客观的表达方式。虽然历史由胜利者书写,但是展品要靠自身讲话。每个博物馆都有自己的仓库。一想到大英博物馆有8 个仓库,我们就只能干等着看其他还未被展出的藏品。从这种意义来看,博物馆对藏品有着选择的权力。但每个人都有不同的感受,在欣赏博物馆的展品时,我们除了要了解背景知识,还要调用我们的感官和想象力,这是一个构建诗意的过程。

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